案情背景:根据法院提供的资料,原告于2015年12月19日向被告1购买豪山牌外墙砖,被告2为外墙砖的生产厂家。
房屋西外墙瓷砖
原告施工完成后,发现外墙砖出现严重膨胀或收缩及弯曲、砖面脱落等现象,外墙砖颜色和长度与出厂规格不符,怀疑存在质量问题。
鉴定人员对瓷砖尺寸进行测量
委托内容:对房屋的外墙砖是否需要拆除及外墙砖安装、拆除、工料、窝工费进行司法鉴定。
鉴定过程:1、我所确认接受委托后,先组织专家鉴定组成员对委托方提供的相关资料信息进行审阅、讨论,初步了解涉案工程的情况等制定相应的勘验、鉴定方案。
瓷砖表面有脱落现象
2016年10月28日,我所鉴定人员与委托方等人一起到达鉴定现场,开展勘验鉴定工作。鉴定人员对现场部分外墙瓷砖尺寸、规格等进行记录、拍照,并对房屋外墙瓷砖铺贴面积进行测量。后期鉴定人员根据陶瓷砖国家标准规范(GB/T4100-2006)对现场陶瓷砖与规范要求陶瓷砖的吸水率与断裂模数作比对,发现本批次陶瓷砖在吸水率上不满足技术要求。
现场未铺贴的部分瓷砖
最后,鉴定人员根据相关标准并结合当地造价管理部门最新发布的材料信息价为依据,计算出外墙砖安装、拆除、工料、窝工费合计费用。
鉴定意见:1、房屋的外墙砖由于吸水率与断裂模数均不符合GB/T4100-2006陶瓷砖 附录H”炽瓷砖技术要求。考虑后期存在安全隐患,本批次外墙瓷砖应予以拆除。2、房屋的外墙砖安装、拆除、工料、窝工费合计费用为人民币壹拾叁万柒仟捌佰肆拾陆元整(¥137846.00元)
现场所用的竹制脚手架