案情背景：原告向被告购买商铺，原告认为商铺使用接水盘修复处理漏水的解决方式，不符合交付房产的质量要求。被告认为原告对接水盘的理解存在偏差，被告方设计接水盘是为了配合闭水实验，看在闭水实验下是否还有漏水情况，且诉争商铺在起诉时已经不存在任何漏水问题。

鉴定人员到达现场

  诉争商铺一楼墙体上部没有任何水迹，只有根部有水迹，且都是一楼的照片，如果伸缩缝漏水应该是从诉争商铺的屋顶经过二楼墙面至一楼墙面均有水迹。因双方对商铺质量问题产生争议，故法院委托我所对其拆除接水盘后，商铺是否漏水进行鉴定。

拆除的接水盘

  鉴定过程：我所接受委托后，指派鉴定人员与法官等人到达鉴定现场，我所鉴定人员于11月15日和12月13日两次到达现场进行勘验,对拆除的接水盘后，讼争商铺是否漏水进行勘验鉴定。

变形缝处有渗水留下的痕迹

鉴定人员对变形缝进行蓄水试验

  现场勘验时，接水盘已被拆除，拆除的接水盘位置在复式二层轴A-B交轴1-2变形缝的底部，鉴定人员对屋面变形缝两侧根部进行闭水试验并未发现根部有渗水现象，接着对变形缝进行了详细勘验，发现变形缝与通风口交接处存在透光现象。最后，通过现场对原被告的询问商铺施工、拆除接水盘及商铺漏水的时间节点及结合委托方提供的相关资料，得出鉴定意见。

变形缝的交接处存在透光现象

  鉴定效果：我所出具的《司法鉴定意见书》其客观性、科学性、公正性，为法院判案提供了有力的依据。

业主提高房屋渗水的照片